Exclusivité
SAINT GENIS DES FONTAINES 66740
Pyrénées Orientales (66) - Appartement F3 – 57 m² – 2 chambres + garage – Vendu loué
-
salles de bain
1
-
superficie
57 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT GENIS DES FONTAINES
À Saint-Génis-des-Fontaines, en rez-de-chaussée d'un petit ensemble résidentiel calme, cet appartement traversant d'environ 57 m² est vendu loué — idéal pour un investissement sécurisé.
La double orientation assure lumière et ventilation naturelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier intégré offre un espace de rangement appréciable.
Un garage fermé complète le bien.
Le logement est actuellement loué 6 095 € par an, avec un bail récemment renouvelé au 01/04/2026.
Localisation pratique, à deux pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide vers Argelès-sur-Mer, les plages et Perpignan.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.939580
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 141 700 €Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9% TTC
Localisation du bien : Appartement 57 m2 à vendre à SAINT GENIS DES FONTAINES
66740 SAINT GENIS DES FONTAINES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 636 727 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 57 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1981 |
| Electrique | |
| oui |
| 141 700 € |
218
7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 836 € et 1132 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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COLLIOURE 66190
299 500€
- 1 sdb
- 40 m²
- 1 chambres
DELLE 90100
96 100€
- 1 sdb
- 38 m²
- 1 chambres
DELLE 90100
58 660€
- 78 m²
- 2 chambres
DELLE 90100
39 900€
- 68 m²
- 2 chambres
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Présenté par
Patricia
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